Фірма ексмера Ірпеня Карплюка і посадовці поліції охорони підозрюються у виведенні державної землі під ЖК «Фаворит Premium»

Журналістське розслідування виявило, що фірма, пов’язана з мером Ірпеня Володимиром Карплюком, спільно з посадовцями Департаменту поліції охорони реалізувала схему, яка дозволила вивести з державного користування земельну ділянку розформованої Державної служби охорони — для будівництва житлового комплексу «Фаворит Premium».

Про це повідомляє детективне бюро Absolution.

Як встановлено, у 2013 році тодішній начальник управління ДСО у Київській області порушив питання забезпечення житлом співробітників служби. У березні 2016-го до цього додали ще учасників АТО й звернулися до керівника департаменту поліції охорони, Сергія Будника, з проханням на засіданні балансової комісії дозволу на відведення 0,97 гектара землі за адресою вулиця 8 Березня, 23 для житлової забудови.

Надалі Будник звернувся до заступника міністра внутрішніх справ Олексія Тахтая з проханням передати ділянку до управління, оскільки управління ДСО ліквідовувалось, й існувала загроза втрати ділянки. Також була погоджена ідея пошуку інвестора для будівництва.

У серпні того ж року інвестором стало ТОВ «Будівельно-інвестиційна компанія «Альфа-Буд» — фірма, афільована з «Інвестиційною групою «Молодість», засновниками якої є Володимир Карплюк та забудовник Антон Мирончук. Укладання договору між Управлінням поліції охорони Київської області та «Альфа-Буд» відбулося дуже стрімко: управління надало під забудову частину ділянки з кадастровим номером 3210900000:01:028:0009.

Проте станом на цей час ЖК «Фаворит Premium» не введений в експлуатацію, а сама поліція охорони втратила право на користування землею.

У 2019 році будівництво супроводжувалось скандалами: місцеві ЗМІ повідомляли, що ініціатором оборудки був тодішній керівник Ірпінського управління поліції охорони, Василь Козачок. Після затримання Будника на чолі департаменту став Олександр Гаврилюк, який нібито почав змінювати кадри, переводити співробітників із Рівненщини. За твердженнями деяких джерел, Козачка не звільнили, бо він «пообіцяв надати 10 квартир».

Особливий момент: у червні 2021 року приватний нотаріус зі Світланою Котелко (з Калуського району Івано-Франківської області) оформила зміну користувача землі — з поліції охорони на ТОВ «Альфа-Буд».

У лютому 2022 року відкрито кримінальне провадження за справою № 12022111040000173 за ч. 2 ст. 361 (самовільне відведення або інше використання земельної ділянки) та ч. 3 ст. 365 (зловживання владою або службовим становищем) ККУ. Розслідування активізовано лише протягом останнього року.

Поліція охорони подала позов до суду із вимогою визнати незаконним і скасувати рішення нотаріуса, скасувати реєстрацію права постійного користування землею та відновити право користування державного органу. Але Господарський суд Київщини уже прийняв рішення на користь забудовника.

Ділянка спочатку передана поліції охорони (як правонаступнику ДСО) за державним актом серії ЯЯ №152640 з 2006 року з призначенням для обслуговування адміністративного корпусу, гаражів та АЗС. У 2016-му був підписаний договір (і акти прийому-передачі) — управління передало частину землі «Альфа-Буд» під забудову. Договір не було розірвано чи визнано недійсним, а зміна цільового призначення та початок будівництва — узгоджені з позивачем.

Станом на зараз на об’єкті ЖК «Фаворит Premium» тривають оздоблювальні роботи, а ціни квадратного метра стартують від 47,7 тисячі гривень. Інформації про те, чи отримали працівники поліції охорони квартири від забудовника — поки немає.

Нагадаємо, фірма з оточення ексмера Ірпеня Карплюка отримала найбільший підряд у Коцюбинському.