Гарік Корогодський планує продати ТРЦ Dream у Києві: один із найбільших торгових центрів столиці може змінити власника
Підприємець розглядає продаж свого ключового активу в нерухомості після завершення війни. ТРЦ площею близько 160 тис. кв. м майже повністю заповнений орендарями та приносить близько 63 млн грн доходу щомісяця.
Український підприємець Гарік Корогодський розглядає можливість продажу одного з найбільших торговельно-розважальних центрів Києва — Dream. Бізнесмен, який входить до двадцятки найбільших рантьє України за версією Forbes, пояснює це бажанням після війни зосередитися на громадській діяльності та творчих проєктах.
Про свої плани бізнесмен повідомив у коментарі Forbes Ukraine.
За словами підприємця, після завершення війни він хотів би змінити напрямок діяльності та більше часу приділяти суспільним і творчим ініціативам.
"Хочу все продати і займатися громадськими справами, творчістю", — зазначив Корогодський, описуючи свій післявоєнний п’ятирічний план.
Наразі торговельно-розважальний центр Dream фактично залишається його єдиним великим активом у сфері комерційної нерухомості, тому можливий продаж комплексу може стати знаковою угодою для столичного ринку.
ТРЦ Dream є одним із найбільших торговельно-розважальних комплексів Києва. Загальна площа об’єкта становить близько 160 тисяч квадратних метрів.
Комплекс розташований поруч зі станцією метро, що забезпечує стабільно високий потік відвідувачів і робить його привабливим для орендарів.
За наявними даними, рівень заповнюваності торговельного центру наближається до 100%, що свідчить про стабільний попит на орендні площі.
Щомісячний дохід від оренди становить близько 63 мільйонів гривень, що робить Dream одним із найбільш прибуткових об’єктів комерційної нерухомості у столиці.
Водночас питання можливих покупців поки залишається відкритим.
Експерти ринку нерухомості зазначають, що придбання такого масштабного торгового комплексу потребує значних інвестицій, тому коло потенційних інвесторів обмежується великими українськими або міжнародними компаніями.
З огляду на розмір об’єкта та його прибутковість, угода може стати однією з найбільших на ринку комерційної нерухомості Києва.
За даними аналітичної системи YouControl, 74% компанії ТОВ "Віта-Верітас", яка є власником ТРЦ Dream, належить Гаріку Корогодському.
Ще майже 25% компанії контролює Міхаїл Шмільман, а 0,1% належить Людмилі Шаповал.
Наразі не повідомляється, коли саме може відбутися продаж торговельно-розважального центру. Водночас сам бізнесмен не приховує, що серйозно розглядає можливість угоди в найближчі роки.
Читайте також