На вторинному ринку нерухомості Києва зросли ціни: скільки зараз коштує квартира

Ціни на квартири на вторинному ринку нерухомості Києва продовжують зростати. За останні пів року вартість квадратного метра збільшилася на 3,51%, або майже на 2 000 гривень — з 55 961 до 57 923 гривень.

Про це свідчать дані порталу M2bomber, згідно з якими за рік ціни на "вторинці" Києва зросли на 9,85%, що становить понад 5 000 гривень за квадратний метр. Водночас, упродовж останнього місяця спостерігалося невелике зниження вартості житла — на 2,18%, або майже на 1 300 гривень за квадратний метр, що може свідчити про можливий тренд на здешевлення.

Ціни на однокімнатні квартири

Найбільш популярні ціни на квадратний метр для однокімнатних квартир становлять 48 000 гривень — приблизно 8,1% від усіх оголошень про продаж нерухомості формуються на основі цієї ціни. Інші популярні цінові діапазони включають:

• 42 000 грн (6,4% оголошень);
• 57 000 грн (6,3% оголошень);
• 60 000 грн (5,2% оголошень).

Знайти квартири за нижчими цінами значно складніше. Наприклад, оголошення з вартістю квадратного метра 15 000 або 18 000 гривень становлять лише 0,2% від загальної кількості.

Райони з найнижчими цінами на житло

Вартість квадратного метра в різних районах Києва значно відрізняється. Найдешевше житло можна знайти в Деснянському районі, де середня ціна становить 42 589 гривень за квадратний метр. За ним ідуть:

• Дарницький район — 53 066 грн;
• Святошинський район — 53 289 грн;
• Солом'янський район — 55 391 грн;
• Дніпровський район — 57 106 грн;
• Оболонський район — 58 145 грн;
• Подільський район — 58 809 грн;
• Голосіївський район — 61 078 грн.

Де житло найдорожче у Києві

Найвища вартість квартир зафіксована в Печерському районі, де квадратний метр коштує в середньому 95 330 гривень. Слідом за ним йде Шевченківський район із середньою ціною 77 552 гривні за квадратний метр.

Різниця в цінах між найдорожчим і найдешевшим районами столиці сягає 52 741 гривню за квадратний метр, що дозволяє купити понад два квадратних метри в бюджетнішому районі за ціною одного квадратного метра в престижному районі Києва.

Нагадаємо, що ціни на квартири у Києві суттєво відрізняються залежно від району, типу житла та стану будівель. Найдорожче житло традиційно зосереджене в центральних районах столиці, зокрема на Печерську, де вартість квартир на вторинному ринку значно перевищує середні показники.