Ремонт лікарні в Ізюмі подорожчає на 110 млн грн: у кошторисі знову знайшли завищені ціни

Лікарню в прифронтовому Ізюмі, яка була пошкоджена та розграбована окупантами, продовжать відновлювати за новим контрактом вартістю понад 110 млн грн. Однак аналіз закупівлі показав значне завищення цін на низку будівельних матеріалів — потенційна переплата може сягати більш як 5 млн грн.

Про це повідомляють "Наші гроші".

Департамент капітального будівництва Харківської ОДА 2 вересня уклав договір із ТОВ "СК Пантеон" на аварійно-відновлювальні роботи лікувально-діагностичного корпусу Центральної міської лікарні Піщанської Богоматері в Ізюмі. Про це йдеться в системі "Прозорро".

Медзаклад у 2022 році був пошкоджений та розграбований російськими військами. Після деокупації розпочалося поступове відновлення: проводилися аварійні та демонтажні роботи, ремонти окремих поверхів, заміна мереж і меблів. За даними "bi.prozorro", лише сама лікарня як замовник уклала договорів на суму 148,33 млн грн. Крім того, роботи замовляла і Харківська ОДА.

У вересні Харківської ОДА уклала інший тендер — на реконструкцію всієї лікарні вартістю 1,05 млрд грн. За тим контрактом консорціум "Білдінг груп" мав стартувати в жовтні, однак у системі "007" досі не видно казначейських оплат за угодою.

Ізюм розташований менш ніж за 30 км від фронту і перебуває під постійними російськими обстрілами, що суттєво ускладнює реалізацію великих проєктів з відновлення.

Що передбачає новий контракт?

До кінця 2026 року підрядник має виконати капітальний ремонт лікувально-діагностичного корпусу. Зокрема:

• провести внутрішнє оздоблення;
• відремонтувати дах, фасад і балкони;
• замінити двері та вікна;
• облаштувати навіси над входами та вимощення.

Виплати "СК Пантеон" уже почалися: у листопаді компанія отримала 652 тис. грн від Харківської ОДА.

Проєкт ремонту розробило ПП "Паллада" у 2024 році, а вартість скоригували з урахуванням нового експертного звіту, який видало ТОВ "Консалтинговое агентство «Галилео»". Договірна ціна — динамічна і включає 9,33 млн грн на покриття інфляційних витрат.

Аналіз кошторису показав суттєве перевищення ринкових цін на низку матеріалів:

• Фіброцементні фасадні панелі врахували по 3 888 грн/кв. м, тоді як магазини пропонують їх по 587–2 748 грн/кв. м — у 1,5–6 разів дешевше.
• Внутрішні алюмінієві двері заклали по 18 456 грн/кв. м, хоча в магазинах такі коштують на 30% менше.
• Шпаклівка Promix Finish Plus — 99 грн/кг, при ринковій ціні 62–74 грн/кг.
• Вологостійкий гіпсокартон — 235 грн/кв. м, ринкові пропозиції — 154–170 грн/кв. м.
• Ґрунтовка Mapei Primer G PRO — 300 грн/кг, тоді як у роздрібних продавців вона коштує 206–222 грн/кг.

Тільки на цих позиціях потенційна переплата може сягнути понад 5 млн грн.

Хто змагався за тендер?

Конкурентом "Пантеону" було ТОВ "Драгон Еко", харківська компанія Артема Краснова та Вячеслава Потягайла. Для участі в тендері вимагались три аналогічні договори на об’єкти класу наслідків СС2/СС3, один із яких мав бути медичним закладом, а один — СС3.

"СК Пантеон" підтвердив досвід угодами з тим самим замовником — ХОДА — щодо ремонтів у Харківській обласній клінічній лікарні.

Замовник також вимагав:

• акт ознайомлення з проєктною документацією;
• підтвердження наявності матеріально-технічної бази;
• наявність кваліфікованих працівників із профільною освітою та 10-річним досвідом;
• середньорічний дохід не менше 30% вартості пропозиції.

Розмір забезпечення тендерної пропозиції становив 0,5% від очікуваної вартості, а забезпечення виконання договору — 1%.

"СК Пантеон" зареєстрована у 2020 році в Харкові. Засновник і директор — Олексій Буряк. Раніше компанією керував Олександр Чалий. "Наші Гроші" неодноразово знаходили завищені ціни в її кошторисах. З 2020 року структура отримала державних контрактів на 918,62 млн грн.

Нагадаємо, КНП «Київська міська клінічна лікарня №12» уклала з ТОВ «БК «Статус Лідер» договір на додаткові роботи з капітального ремонту частини приміщень для розміщення відділення анестезіології та інтенсивної терапії на суму 30,66 млн грн. Ціни на алюмінієві двері та вентиляційні системи виявились завищеними.

Читайте також