Українці можуть втратити квартиру через борги за комуналку: коли житло опиняється під загрозою

В Україні збільшили суму заборгованості, до досягнення якої не можна звертати стягнення на єдине житло боржника. Раніше цей поріг становив 20 мінімальних заробітних плат, а тепер його підвищили до 50. У 2026 році це відповідає 432 350 грн.

Про це повідомило Міністерство юстиції України.

У відомстві уточнили, що раніше поріг становив приблизно 170 тисяч гривень. Водночас перевищення нової межі не означає, що квартиру або будинок автоматично заберуть за борги.

За розрахунками Мін’юсту, якщо щомісячна плата за комунальні послуги становить 6 тисяч гривень, для накопичення боргу в розмірі 432 350 грн потрібно не сплачувати рахунки приблизно шість років.

Заступник міністра юстиції з питань виконавчої служби Андрій Гайченко зазначив, що комунальних боржників із такими великими сумами заборгованості "буквально одиниці".

Закон передбачає додаткові гарантії захисту єдиного житла військовослужбовців. Також окремі гарантії встановлені для боржників за житлово-комунальні послуги, які проживають на територіях активних бойових дій або тимчасово окупованих територіях.

Підвищення порогу означає, що заборгованість за комунальні послуги сама по собі не є підставою для стягнення єдиного житла, якщо її розмір не перевищує встановленої законом межі.

Водночас сума понад 432 350 грн не означає автоматичного вилучення нерухомості: можливість стягнення залежить від передбачених законодавством умов і процедури виконавчого провадження.