В Україні запустять державну іпотеку під 3% на 25 років для 1 млн сімей
Програма доступного житлового будівництва передбачає, що інфляційні ризики бере на себе держава.
В Україні готують запуск державної іпотечної програми під 3% річних терміном на 25 років, де всі інфляційні ризики покриває держава. Програма орієнтована на близько 1 мільйон сімей, зокрема військових, медиків, вчителів, соціальних працівників та внутрішньо переміщених осіб.
Як повідомив голова Комітету Верховної Ради з питань фінансів, податкової та митної політики Данило Гетманцев, 4 лютого відбулося перше засідання міжвідомчої парламентсько-урядової робочої групи з реалізації програми доступного житлового будівництва.
За словами Гетманцева, система іпотечного кредитування в Україні критично недорозвинена, а співвідношення іпотеки до ВВП є одним із найнижчих у Європі. Саме тому держава вирішила виступити гарантом інфляційних ризиків, запустивши іпотеку під 3% річних на 25 років.
Програма розрахована на широке коло громадян — військових, медиків, вчителів, багатодітні родини, соціальних працівників та внутрішньо переміщених осіб (ВПО).
Гетманцев підкреслив, що попит на доступну іпотеку в Україні дуже високий, але важливо уникнути створення ізольованих житлових масивів. Мета програми — надати людям можливість придбати якісне житло та інтегруватися в громади.
Для фінансування програми передбачаються такі джерела:
- банківське кредитування,
- випуск іпотечних облігацій,
- допомога міжнародних партнерів,
- емісія облігацій внутрішньої державної позики (ОВДП).
Наступним етапом стане відкритий діалог із представниками будівельної галузі, щоб напрацювати реалістичні та збалансовані рішення для запуску програми.
Раніше Гетманцев пропонував масштабну програму доступного житла для українців у рамках Національної установи розвитку (НУР), що передбачає комплексне залучення держави, банків та міжнародних партнерів для розвитку житлового сектору та забезпечення громадян доступним житлом.
Нагадаємо, Кабінет Міністрів України розширив державну програму пільгового кредитування «Доступні кредити 5-7-9%», підвищивши максимальну суму інвестиційного кредиту зі 150 млн грн до 250 млн грн.
Читайте також