В Ковеле за кредит ЕИБ утепляют больницу за 45 млн грн: композитные панели вдвое дороже рыночных

Управление капитального строительства и ЖКХ горсовета Ковеля заказало утепление центральной районной больницы за 44,59 млн грн, из которых почти половина стоимости материалов — на алюминиевые композитные панели, существенно превышающие рыночную цену. Проект финансируется кредитом ЕИБ, а работы будет выполнять «Жилстрой-2», получивший подряд без конкуренции.

Об этом сообщают "Наши деньги".

Подряд с жесткой договорной ценой предусматривает 216 тыс. грн на риски и 569 тыс. грн на инфляцию. Работы должны быть завершены до сентября 2026 года. Планируется заменить окна, утеплить здания, обустроить внешние стены и крыльца, установить два индивидуальных тепловых пункта и произвести гидравлическую балансировку системы отопления, в частности через монтаж автоматических балансировочных клапанов.

Проект разработало ЧП «Ковелькоммунпроект», а положительное экспертное заключение, в том числе по смете, выдало ООО «УК Экспертиза». Финансирование работ осуществляется за кредитные средства Европейского инвестиционного банка в рамках проекта "Энергоэффективность общественных зданий в Украине".

В общей договорной цене 34,34 млн грн приходится на материальные ресурсы. Из них 15,32 млн грн – на алюминиевые композитные панели, что составляет 45% общей стоимости материалов. В смете они учтены по цене 2340 грн/кв. м.

Для сравнения:

• компания «Профиль» продает турецкие панели Aluface (Saray) толщиной 4 мм по 1364 грн/кв. м (на 42% дешевле),
• «Эпицентр» предлагает панели Signbond 3 мм по 1298 грн/кв. м (на 45% дешевле),
• ALUfas на маркетплейсе «Эпицентра» – по 1 126 грн/кв. м (вдвое дешевле).

Таким образом, вероятная переплата на одной позиции может превышать 6 млн. грн.

В смете также учтено:

• 2,28 млн грн на кронштейны по 156 грн/комплект,
• 2,21 млн грн на направляющий профиль по 216 грн/м,
• 685 тыс. грн на термодюбеле по 14 грн/шт,
• 634 тыс. грн на ползунки по 42 грн/шт.

Об этих материалах нет публичной информации, поэтому сравнить их рыночную стоимость невозможно.

Заложенная среднемесячная зарплата рабочего 3,8 разряда – 21 526 грн. Для сравнения:

• средняя зарплата по данным Пенсионного фонда - 21 190 грн,
• средняя зарплата в строительстве по вакансиям Work.ua в Луцке — 30 000 грн,
• реальная рыночная оплата труда может достигать 40000 грн.

Если платить работникам рыночную зарплату, зарплатный фонд должен вырасти с 5,20 млн грн до 9,66 млн грн — разница 4,46 млн грн. Теоретически она может компенсироваться «теневыми» выплатами по марже, заложенной в завышенные цены на материалы.

Подрядчик получил контракт без конкуренции

На открытые торги никто, кроме победителя, не отправился. ООО «Жилстрой-2» получило контракт единолично.

Компанию возглавляет Леонид Стефанович – эксдепутат Волынского облсовета. Вместе с Ольгой Чижук и Наталией Бохонко он владелец фирмы. До 2012 года 51% компании принадлежал «Луцксантехмонтаж №536», после чего ее переоформили на Стефановича.

С 2016 года «Жилстрой-2» получило государственные заказы на 1,07 млрд грн, среди которых самые большие — от Луцкого горсовета и Волынской ОГА.

Управление капитального строительства и ЖКХ Ковеля возглавляет Сергей Дудка, а мэром является Игорь Чайка.

Напомним, ООО "Европерспектива" получит более 126 млн грн на капремонт здания Центра комплексной реабилитации на улице Зоологической, 3. Часть материалов в смете оказалась в 3–9 раз дороже рыночной.

Читайте также