В Украине переписали правила регистрации недвижимости: что изменилось для владельцев

В Украине внедрена автоматическая регистрация прав собственности на объекты недвижимости после завершения их строительства.

Об этом сообщили в Министерстве развития общин и территорий (Минразвития).

Теперь регистрация будет проходить без участия государственного регистратора сразу после ввода здания в эксплуатацию. Это нововведение уменьшает бюрократическую нагрузку и усиливает защиту прав владельцев.

По данным Министерства развития общин, территорий и инфраструктуры, сервис позволяет Государственному реестру прав на недвижимое имущество (ДРРП) получать автоматическую информацию из Единой государственной электронной системы в сфере строительства (ЕГЭСБ) о завершенных объектах строительства. В частности, это касается:

• разделительных объектов незавершенного строительства (дома);
• будущих объектов недвижимости (квартиры, машиноместа, нежилые помещения);
• садовых, жилых и дачных домов, имеющих зарегистрированные имущественные права.

Как работает новый функционал

Нововведение автоматически обновляет технические характеристики объектов недвижимости, регистрирует право собственности вместо ранее зарегистрированных специальных имущественных прав (СМП). Процесс базируется на данных, полученных от ЕГЭСБ, и охватывает следующие действия:

• регистрацию общей собственности собственников квартир или нежилых помещений в доме;
• внесение изменений в реестр при обременениях;
• выполнение других регистрационных действий.

Преимущества автоматизации

По словам представителей министерства, новый функционал:

• упрощает предоставление административных услуг;
• снижает нагрузку на государственных регистраторов;
• повышает защищенность имущественных прав, устраняя возможность использования поддельных документов.

Эти изменения являются очередным шагом в цифровизации административных услуг и призваны сделать процедуру оформления прав на недвижимость более удобной, безопасной и прозрачной.

Напомним, военные имеют право на ряд льгот от государства. Они могут получить выплату денежной компенсации на покупку жилья.