Найвідоміший недобудований хмарочос у центрі Києва продали за 560 млн грн

Найбільший недобудований хмарочос України — Sky Towers — продали на аукціоні за 560,47 млн гривень. Об’єкт розташований у Шевченківському районі столиці на перехресті вулиць Шолуденка, Борщагівської та проспекту Перемоги.

Інформація про продаж оприлюднена в системі електронних торгів арештованим майном СЕТАМ.

Переможцем стало ТОВ "Тех Інвест Постач Плюс", яке має перерахувати кошти до 18 квітня. Компанія була однією з трьох учасників торгів, однак єдиною, хто сплатив гарантійний внесок.

За даними YouControl, компанію створили у травні 2025 року зі статутним капіталом 500 тисяч гривень. Вона належить Роману Чумаку та його компанії "Фінанс Облік Консалт".

Раніше Чумак через свою компанію володів фінансовою установою "Юніверсал компані", яка нині має назву "Скайфол Фінанс". Зараз ця структура належить Анні та Каріні Злочевським — донькам колишнього міністра екології та природних ресурсів Миколи Злочевського.

Крім того, сестри Злочевські володіють компанією "Сторенс", яка отримала спецдозвіл на видобування газу на Старобогородчанському родовищі в Івано-Франківській області. Раніше ця компанія також була пов’язана з Романом Чумаком.

Проєкт Sky Towers передбачав будівництво двох веж:

• 47-поверхової офісної будівлі на 17 тисяч працівників;
• 34-поверхового готелю на 500 номерів;
• паркінгу на 860 місць.

Загальна площа комплексу — понад 51 тис. кв. м. На момент продажу готовність об’єкта становить близько 51%.

Будівництво розпочалося у 2007 році, однак від самого початку супроводжувалося протестами місцевих жителів через вирубку зеленої зони.

Спочатку завершити проєкт планували до Євро-2012, однак цього не сталося. Станом на 2014 рік було зведено лише близько 20 поверхів, а згодом роботи повністю зупинили. У підсумку забудовник встиг побудувати 27 поверхів і частину підземної інфраструктури.

Після кількох спроб відновити будівництво проєкт так і не вдалося завершити. У 2021 році компанія-власник збанкрутіла, а борг сягнув близько 6 млрд гривень. Після цього об’єкт перейшов у власність державного Укрексімбанку.

Раніше проєкт пов’язували з девелоперською компанією KDD Group, яка ще у 2012 році заявила про його продаж через фінансові труднощі після кризи 2008–2009 років. У 2015 році компанію офіційно визнали банкрутом.

Sky Towers неодноразово виставляли на продаж:

• у 2021 році — зі стартовою ціною 7,5 млрд грн
• згодом — 5,5 млрд грн
• пізніше — 1,1 млрд грн
• у 2024 році — близько 937 млн грн

Однак попередні аукціони не відбувалися через відсутність покупців.

Читайте також