Самый известный недостроенный небоскреб в центре Киева продали за 560 млн грн

Самый недостроенный небоскреб Украины — Sky Towers — был продан на аукционе за 560,47 млн гривен. Объект находится в Шевченковском районе столицы на перекрестке улиц Шолуденко, Борщаговской и проспекта Победы.

Информация о продаже обнародована в системе электронных торгов арестованным имуществом СЕТАМ.

Победителем стало ООО "Тех Инвест Снаб Плюс", которое должно перечислить средства до 18 апреля. Компания была одной из трех участников торгов, однако единственной, кто уплатил гарантийный взнос.

По данным YouControl, компания была создана в мае 2025 года с уставным капиталом 500 тысяч гривен. Она принадлежит Роману Чумаку и его компании "Финанс Учет Консалт".

Ранее Чумак через свою компанию владел финансовым учреждением "Юниверсал компани", которое ныне называется "Скайфол Финанс". Сейчас эта структура принадлежит Анне и Карине Злочевским — дочерям бывшего министра экологии и природных ресурсов Николая Злочевского.

Кроме того, сестры Злочевские владеют компанией "Сторенс", получившей спецразрешение на добычу газа на Старобогородчанском месторождении в Ивано-Франковской области. Ранее эта компания также была связана с Романом Чумаком.

Проект Sky Towers предполагал строительство двух башен:

• 47-этажное офисное здание на 17 тысяч работников;
• 34-этажной гостиницы на 500 номеров;
• паркинга на 860 мест.

Общая площадь комплекса – более 51 тыс. кв. м. К моменту продажи готовность объекта составляет около 51%.

Строительство началось в 2007 году, однако с самого начала сопровождалось протестами местных жителей из-за вырубки зеленой зоны.

Сначала завершить проект планировали к Евро-2012, однако этого не произошло. По состоянию на 2014 год было построено только около 20 этажей, а впоследствии работы полностью остановили. В итоге застройщик успел построить 27 этажей и часть подземной инфраструктуры.

После нескольких попыток возобновить строительство проект так и не удалось завершить. В 2021 году компания-собственник обанкротилась, а долг составил около 6 млрд гривен. После этого объект перешел в собственность государственного Укрэксимбанка.

Ранее проект связывали с девелоперской компанией KDD Group, которая еще в 2012 году заявила о его продаже из-за финансовых трудностей после кризиса 2008-2009 годов. В 2015 году компанию официально признали банкротом.

Sky Towers неоднократно выставляли на продажу:

• в 2021 году - со стартовой ценой 7,5 млрд грн
• впоследствии - 5,5 млрд грн
• позже - 1,1 млрд грн
• в 2024 году - около 937 млн грн

Однако предыдущие аукционы не проходили из-за отсутствия покупателей.

Читайте также