Цены на квартиры в Киеве в октябре 2026 года: вторичка подешевела до 6%

В октябре 2026 г. на вторичном рынке недвижимости Киева цены на квартиры изменились неодинаково. За год средняя стоимость однокомнатного жилья выросла на 1%, тогда как двух- и трехкомнатные квартиры стали дешевле.

Об этом свидетельствуют данные ЛУН.

Медианная цена квартиры зависит не только от количества комнат, но и от района столицы и ремонта.

Сколько стоят квартиры в Киеве

По состоянию на октябрь медиа стоимость жилья на вторичном рынке Киева составляет:

• однокомнатная квартира - 67 тыс. долларов, за год цена выросла на 1%;
• двухкомнатная - 99 тыс. долларов, за год цена снизилась на 6%;
• трехкомнатная - 145 тыс. долларов, за год цена снизилась на 3%.

Самый большой разрыв в стоимости наблюдается среди однокомнатных квартир в разных районах столицы.

Дороже всего такое жилье продают в Печерском районе — медианная цена составляет 148 тыс. долларов. Самые дешевые однокомнатные квартиры – в Деснянском районе, где медианная стоимость составляет 43 тыс. долларов.

На цену квартиры также оказывает существенное влияние ее состояние. Жилье с ремонтом во многих районах стоит значительно дороже аналогичных предложений без ремонта.

Среди однокомнатных квартир самые дорогие предложения с ремонтом зафиксированы в Печерском районе – 165 тыс. долларов. Без ремонта медианная цена такого жилья там составляет 130 тыс. долларов.

Для сравнения, в Деснянском районе однокомнатная квартира с ремонтом стоит в среднем 46 тыс. долларов, а без ремонта – 36 тыс. долларов.

Для двухкомнатных квартир самая высокая медианная цена с ремонтом также в Печерском районе – 210 тыс. долларов. Даже без ремонта двухкомнатное жилье там стоит в среднем 185 тыс. долларов.

Еще больший разрыв наблюдается среди трехкомнатных квартир. В Печерском районе медианная цена такого жилья составляет 350 тыс. долларов с ремонтом и 257 тыс. долларов без ремонта.

В то же время в Деснянском районе трехкомнатная квартира с ремонтом стоит в среднем 77 тыс. долларов.