Цены на материалы завышены вдвое: реконструкция разрушенного дома в Умани подорожала до 110 млн грн

В Черкасской области разоблачили значительное завышение стоимости стройматериалов во время восстановления жилого дома в Умани, разрушенного российской ракетой в апреле 2023 года. Цены на отдельные позиции в смете оказались вдвое выше рыночных, а возможная переплата превышает 4 млн грн.

Об этом сообщают "Наши деньги".

Департамент строительства Черкасской ОГА 2 сентября провел тендер и заказал у ООО "Буд Кэпитал Групп" реконструкцию жилого дома в Умани на сумму 47,89 млн грн. Соответствующая информация обнародована в системе "Прозорро".

До июня 2026 года подрядчик должен восстановить дом на улице Защитников Украины, 25 — тот, что пострадал от российского ракетного удара в апреле 2023 года. Тогда ракета Х-101 унесла жизни 23 человек, среди которых было шесть детей. Работы по восстановлению стартовали еще в ноябре 2023 года. Тогда подряд получило ЧП "Уманьремстрой 2" на 67,82 млн грн, а впоследствии без торгов - еще на 23,50 млн грн.

По данным "Spending", этому подрядчику уже уплатили 42,75 млн грн. С учетом нового договора общая стоимость восстановления 99 квартир превысит 110 млн грн, то есть восстановление одной квартиры обойдется примерно в 1 млн грн — значительно дороже средней рыночной стоимости жилья в Умани.

Речь идет о 9-этажном крупнопанельном доме серии "Мобиль182".

• В секции №1 планируют полностью восстановить планировку и отделку квартир и мест общего пользования.
• В секции №2 ремонту подлежат частично поврежденные конструкции.

Финансирование работ осуществляется из государственного бюджета – 40,73 млн грн, и местного – 8,64 млн грн. Договор предусматривает жесткую цену, в которую включено 50 тыс. грн на риски и 100 тыс. грн на инфляцию.

Проект реконструкции разработало ГП "Государственный научно-исследовательский институт строительных конструкций". Положительное экспертное заключение, в том числе по смете, предоставил филиал ГП "Укргосстройэкспертиза" в Черкасской области.

Анализ сметы показал, что ряд материалов закупили по значительно завышенным ценам:

• Поливинилацетатная дисперсия: в смете - 379 грн/кг,
  в "Дивоцвет" - 146 грн/кг, у "Лекс Ритейл" - 148 грн/кг (дешевле в 2,5 раза).
• Металлопластиковые окна: в смете – 8 641 грн/кв. м,
  "Линия окон" предлагает аналог - 4 386 грн/кв. м (в 2 раза дешевле).
  Для сравнения: Киевская ОГА покупала подобные окна по 5220 грн/кв. м,
  Харьковский городской совет – по 6 720 грн/кв. м.
• Гипсовая финишная шпатлевка Ceresit CT 126: в смете - 42 грн/кг,
  "Интерстройсервис" продает за 22 грн/кг, "Budmagazin" - 24 грн/кг (почти вдвое дешевле).
• Минераловатный утеплитель Izovat Fasad, 100 мм: в смете – 7 690 грн/куб. м,
  "Skidkoff" продает по 3 140 грн/куб. м, "Куб" - по 3 783 грн/куб. м (вдвое более низкая цена).

Общая возможная переплата только за эти позиции — более 4 млн. грн.

Объяснительная записка к проекту не обнародована, поэтому средняя зарплата одного рабочего неизвестна.

Участие в тендере принимал и более дешевый конкурент - ЧП "Уманьремстрой 2". Однако его предложение отклонили из-за неисправленных в течение 24 часов ошибок:

• страховая гарантия не содержала условий для возврата обеспечения;
• программа страхования не предполагала надлежащих рисков;
• ссылка на общие условия страхового продукта на сайте страховщика не содержала информации о страховой гарантии;
• участник не предоставил документы о праве владения оборудованием и техникой;
• отсутствуют свидетельства регистрации транспортных средств арендодателя и т.д.

Для участия компании должны предоставить выполненный аналогичный договор не менее чем на 45% ожидаемой стоимости (22,22 млн грн) и подтверждение финансовой способности — выручку за 2024 год на сумму не менее 32,10 млн грн.

Кто стоит за компанией-победителем

И.о. директора Департамента строительства Черкасской ОГА – Александр Мацко, уполномоченное лицо по закупкам – Евгений Аладин, председатель Черкасской ОГА – Игорь Табурец.

ООО "Строй Кэпитал Групп" зарегистрировано в Умани в декабре 2022 года. Владельцы – Роман Усатюк, Иван Гученко и Владимир Ткаченко. Усатюк и Гученко также владеют "Бетон Компаньон Групп". С 2023 года компания уже получила государственных подрядов на 210,31 млн. грн., преимущественно от этого же заказчика.

Напомним, Национальное антикоррупционное бюро и Специализированная антикоррупционная прокуратура завершили расследование и передали в суд дело в отношении народного депутата Украины IX созыва Николая Задорожного. Политика подозревается в требовании неправомерной выгоды в особо крупном размере.

Читайте также