Цены на новостройки в Украине: где подешевело жилье в марте 2026 года

В марте 2026 года на первичном рынке недвижимости Украины зафиксировали разнонаправленную динамику цен: в западных регионах жилье подешевело, тогда как в других областях подорожало. Наибольшее падение стоимости произошло в Закарпатье.

Об этом сообщает LIGA.net со ссылкой на аналитику маркетплейса DIM.RIA.

По данным исследования, наибольший рост цен зафиксирован в Кировоградской области — на 3,5% по сравнению с февралем. Это позволило региону выйти на второе место по средней стоимости жилья.

В то же время в Закарпатской области, которая во время войны входит в тройку самых дорогих по ценам на недвижимость, зафиксировано наибольшее падение — минус 7,5% за квадратный метр.

Небольшое понижение также наблюдалось в других западных регионах:

• Львовская область — до 1%;
• Тернопольская область — до 1%;
• Хмельницкая область — на 1,7%.

Несмотря на это Киев сохраняет статус самого дорогого города на первичном рынке. В марте средняя цена квадратного метра здесь составила $1393, что на 2,3% меньше, чем в феврале.

В марте в Украине работало 84% отделов продаж новостроек. За этот период в эксплуатацию ввели шесть новых домов на 11 секций: шесть секций – во Львовской области и пять – в Киевской.

Спрос на новое жилье рос почти по всей стране.

Наибольший рост зафиксирован в:

• Днепропетровская область — +25%;
• Черниговская область — +22%;
• Черкасская область — +21%.

В то же время спад спроса отметили в:

• Львовская область — -7%;
• Черновицкая область — -0,8%;
• Запорожская область — -0,3%.

Эксперты объясняют такую разницу региональными особенностями спроса, ситуацией безопасности и изменениями в платежеспособности покупателей.

Читайте также

Елітне житло нардепів: хто володіє найбільшими маєтками і як їх декларують