Цены на жилье в Киеве продолжают расти: сколько стоят квартиры в новостройках

Цены на квартиры в новостройках Киева продолжают расти, достигнув новых рекордных отметок. Медианная стоимость квадратного метра в июне 2024 года составила 51325 грн/м².

Об этом сообщает OBOZ.ua на данные портала M2Bomber.

Согласно статистике, самая распространенная цена на квартиры от застройщиков в Киеве составляет 20 800 грн/м², такую стоимость выставили 8,2% продавцов. В течение года средняя цена в новостройках столицы выросла на 14,32%, поднявшись с 44 000 грн/м2 в июне 2023 года до 50 300 грн/м2 в июне 2024 года.

Однако по сравнению с маем цены на новое жилье в Киеве даже снизились на 14,31%. Средняя стоимость снизилась с 58 700 грн/м² в мае до 50 300 грн/м² в июне.

В долларовом эквиваленте динамика рынка выглядит так:

• Медианная цена жилья в новостройках в июне 2024 года составила 1285 долл./м².
• Наиболее распространенная цена за квадратный метр в новостройках – 540 долл./м² (7,4% новостроек).
• За год цены в долларах выросли на 5,62%, поднявшись со 1192 до 1259 долл./м².
• За месяц цены в долларах снизились на 15,73%, снизившись с 1494 долл./м² в мае до 1259 долл./м² в июне.

Стоимость 1 м² нового жилья в разных районах Киева:

• Голосеевский – 51 750 грн
• Дарницкий – 41 900 грн
• Деснянский – 40 050 грн
• Днепровский – 44 500 грн
• Оболонский – 50 175 грн
• Печерский – 108 400 грн
• Подольский – 51 000 грн
• Святошинский – 47 000 грн
• Соломенский – 38 650 грн
• Шевченковский – 62 550 грн

Спрос на аренду квартир в Киеве вырос, что привело к росту цен

Значительный спрос на аренду квартир в Киеве в мае-июне 2024 года вызвал рост цен на 15-20%. Как сообщила глава Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Елена Гайдамаха в комментарии для Delo.ua, квартиры сдаются очень быстро, особенно в самой дешевой и средней ценовых категориях.

По словам риелторов, подорожание аренды не связано с колебаниями курса доллара, поскольку большинство арендных сделок заключается в гривне. Дешевый сегмент вырос в цене на 20%, это касается квартир в категории от 10 тысяч гривен. Жилье в категории от 20 тысяч гривен подорожало на 10-15%.

Ранее мы рассказывали, что во многих регионах Украины владельцы однокомнатных квартир пересмотрели стоимость аренды как в сторону повышения, так и снижения.

Читайте также

В Украине подорожали овощи и сигареты, подешевели молоко и яйца

До 1 июля украинцы получат уведомление для уплаты налога на недвижимость