Ремонт дома на Салтовке за 139 млн от Ukraine Facility: в смете нашли завышенные цены на стройматериалы

В Харькове смета восстановления поврежденного обстрелами дома в Салтовском районе, финансируемого средствами международного механизма Ukraine Facility, оказалась с завышенными ценами на стройматериалы. По подсчетам, только на отдельных позициях переплата может достигать не менее 4 миллионов гривен.

Об этом сообщают "Наши деньги".

Департамент по благоустройству, восстановлению и реконструкции Харьковского городского совета 9 сентября по результатам тендера заказал частному предприятию «Строительная фирма «Промтекс» аварийно-восстановительные работы жилого дома по улице Бучмы, 28/64 в Салтовском районе Харькова. Стоимость договора составляет 138,3 млн. грн. Информация обнародована в системе "Прозорро".

Дом пострадал от российских обстрелов. Согласно условиям контракта, работы должны быть завершены до конца 2026 года. Проект капремонта выполнило ЧП "Паллада", а экспертизу - ООО "Институт экспертно-технических решений в строительстве". Договорная цена динамична, без учета инфляционных затрат. Финансирование осуществляется за счет средств Ukraine Facility: на 2025 год заложено 87,11 млн грн, а на 2026-й – 51,19 млн грн.

В документах сметы стоимость строительных материалов указана с доставкой по Харькову, однако цены настолько завышены, что не могут быть объяснены транспортными расходами.

• Утеплитель. Теплоизоляционные плиты плотностью 135 кг/куб. м толщиной 150 мм заказаны по 1224 грн/кв. м, в то время как в базе «Куб» в Харькове аналогичный утеплитель стоит 711 грн/кв. м, а в «Итера Групп Лтд» - 765 грн/кв. м. Это на 37-42% дешевле. Для плит толщиной 100 мм цена в смете составляет 816 грн/кв. м, в то время как «Эпицентр» предлагает их по 444 грн/кв. м.
• Грунтовка. Бетоноконтакт Eco Prim Grip Plus внесен в смету по 511 грн/кг, хотя на рынке он стоит 277–279 грн/кг, что на 45% дешевле.
• Ремонтные консистенции. Раствор Mapegrout 450 Thixo учли по 179 грн/кг, тогда как EuroZakup предлагает его по 85 грн/кг, а «RestAuto» — по 59 грн/кг. Завышение в 2-3 раза.
• Шпаклевка. Минеральную шпатлевку Promix Finish Plus заказали по 146 грн/кг. На рынке она стоит 62–70 грн/кг.

Для сравнения: в смете ремонта харьковской больницы №8 доставка утеплителя составила всего 0,48 грн/кв. м, грунтовки – 0,65 грн/кг, а шпатлевки в военном городке №9 – 0,34 грн/кг.

В целом на исследованных позициях вероятная переплата может достигать не менее 4 млн. грн.

В тендере конкурентом "Промтекса" было ООО "Автомагистраль-Запад", однако победитель предложил цену со скидкой 11%. Для участия в закупке компании нужно было подтвердить доход за 2024 год не менее 90% ожидаемой стоимости тендера – 139,83 млн грн. Наличие опыта выполнения аналогичных договоров не требовалось.

Департамент возглавляет Константин Лыска, уполномоченным лицом по вопросам закупок выступил Станислав Сариогло. Городской голова Харькова – Игорь Терехов.

ЧП «Строительная фирма «Промтекс» принадлежит Руслану Малому (Киев) и Станиславу Бровину (Харьков). Компания входит в консорциум «Билдинг Груп» вместе с ООО «Индастриал Билдинг Груп», владелицей которого является Наталья Головко. Все трое являются совладельцами консорциума.

Согласно данным YouControl, Билдинг Групп связан с корпорацией Авантаж, которую возглавляет бывший депутат Харьковского городского совета, а впоследствии нардеп от Партии регионов Анатолий Денисенко. "Авантаж" специализируется на полном цикле девелоперских проектов: от концепции до ввода недвижимости в эксплуатацию и управление ею.

С 2016 года «Промтекс» получила государственные заказы на сумму 3,41 млрд грн, большинство — именно от харьковского департамента благоустройства.

Напомним, в Балаклее ремонтируют жилье для переселенцев за 7 млн грн с завышенными ценами.

Читайте также

На ремонті лікарні в Харкові за 34 млн грн виявили завищені ціни