Тайные инвестиции и недвижимость: как окружение Юрия Бойко вложило десятки миллионов долларов в киевское жилье

Бывший народный депутат и лидер запрещенной в Украине партии ОПЗЖ Юрий Бойко снова оказался в центре внимания. Новое журналистское расследование выявило масштабные финансовые операции, связанные с его окружением, позволившие им вложить десятки миллионов долларов в недвижимость в Киеве.

Об этом сообщает детективное бюро Absolution.

Официально у Бойко нет бизнес-активов, однако деятельность инвестиционного фонда "Хантер" указывает на возможную схему скрытого обогащения. За последние десять лет фонд получил более 1107 квартир в столице, а общая стоимость инвестиций даже по заниженным оценкам превышает 70 миллионов долларов.

Несмотря на серьезные подозрения в отмывании средств, уголовные дела по Бойко до сих пор не возбуждены. Единственные последствия, которые он испытал, – лишение звания Героя Украины (полученного от Леонида Кучмы в 2004 году) и публичное извинение после вызова в СБУ.

Между тем, его близкое окружение продолжает владеть значительными активами, объяснение происхождения которых остается открытым вопросом.

Ключевым элементом расследования является деятельность инвестиционного фонда "Хантер", связываемого с Бойко через подставных лиц. Фонд находится под контролем кипрской компании KOTRYNA HOLDING LTD, владельцем которой является украинец Павел Якубенко.

Якубенко известен своими связями с Бойко еще со времен его работы в "Нафтогазе Украины". Его сын Владимир Якубенко работал в компании под руководством Бойко.

Фонд "Хантер" инвестировал в строительство жилых комплексов в Киеве, получив не менее 1107 квартир. Часть сделок заключалась по заниженным ценам, что может свидетельствовать о коррупционных договоренностях с застройщиками.

Три волны инвестиций

Первая волна (2015-2017 годы)

Фонд начал с вложений во "Французский квартал 2", где приобрел 49 квартир общей площадью 3000 м² за 4 млн долларов.

В 2017 году "Хантер" расширился:

• ЖК "Камертон" – 71 квартира, 6000 м², 5,5 млн долларов.
• ЖК Welcome Home (Ревуцкого) – 198 квартир, 13000 м², 6 млн долларов.

Общий объем инвестиций в этот период составил около 16 млн. долларов. Однако тогда фонд только инвестировал, не продавая жилье.

Вторая волна (2018 год)

Аппетиты выросли – фонд уложился в 407 квартир во "Французском квартале 2" (30 000 м²), а также 90 квартир в Welcome Home.

Кроме того, был произведен авансовый платеж в 6 млн долларов за ЖК LaLaLand (157 квартир).

Общая сумма вложений в 2018 году – 47 млн долларов.

При этом фонд продал только 47 квартир с первой волны, что не покрыло инвестиций. Источник финансирования остался непонятным.

Третья волна (2019-2024 годы)

"Хантер" продолжил скупать недвижимость:

• 2019 год – 5 квартир на Днепровской набережной (550 м²).
• 2022 год – 10 квартир в Welcome Home (640 м²).
• 2021-2024 годы - 119 квартир в ЖК "Дом на Вавиловых" (7000 м², 8 млн долларов).

Несмотря на то, что продажи начали активнее производиться после 2018 года, первоначальные 63 млн долларов остаются без четкого объяснения происхождения.

Кто помогал "Хантеру" скупать квартиры?

Фонд "Хантер" сотрудничал с двумя крупнейшими застройщиками Киева:

• Группа "Фундамент" (проекты: ЖК "Камертон", Welcome Home, LaLaLand).
• bUd development ("Французский квартал 2").

Фонд имеет 11% доли в "Фундаменте", связанном с нардепом Андреем Пузийчуком , застройщиком Алексеем Медведевым и эксруководителем "Киевгорстроя" Вячеславом Непопом.

BUD development связан с бизнесменами Вадимом Столаром (экс-ОПЗЖ), Игорем Кушниром и Владиславой Молчановой .

Фонд "Хантер" получал квартиры по заниженным ценам, которые существенно отличались от рыночных:

• В ЖК "Камертон" - 8000 грн/м², в то время как рыночная цена составляла 25 000 грн/м².
• Во "Французском квартале 2" - 575 долларов/м² при рыночной цене 1300 долларов/м².

Такие скидки нетипичны для рынка и свидетельствуют о возможных теневых договоренностях.

Роскошная жизнь семьи Бойко

Расследование также выявило элитную недвижимость, которую продолжает покупать семья Бойко:

• Ярослава Бойко (дочь) – в 2023 году купила имение в Обухове (1200 м²) за 15,7 млн грн (430 тыс. долларов). Рыночная стоимость такого объекта – до 2 млн долларов.
• Юрий Бойко и супруга Вера – владеют тремя домами под Киевом (Вишенки, Гнедин, Копылов) и 17 земельными участками, приобретенными за 10 млн грн в 2020 году.

Дети:

• Ярослава имеет квартиры в "Новопечерских Липках" (270 м²) и ЖК "Художники" (290 м²).
• Анатолий Бойко – дом в Хотяновке.
• Юрий Бойко-младший - квартира в "Новопечерских Липках".

Автомобили – за последние три года семья потратила на машины более 450 тысяч. долларов.

Несмотря на разоблачение многомиллионных схем, Юрий Бойко остается на свободе. Официальных уголовных производств относительно его состояния или деятельности фонда "Хантер" пока нет.

Напомним, народный депутат Юрий Бойко в своем TikTok 8 марта решил поздравить украинских женщин. Сделал это он почему-нибудь на русском языке.

Головний ОПЗЖшник Юрій Бойко заговорив про "радикалів" і "заборону говорити рідною мовою" в Україні у светрі за три тисячі доларів

Як нардепу від ОПЗЖ Столару вдається зберегти мандат і не мати кримінальних справ - розслідування ЗМІ