Ціни на житло у Києві продовжують зростати: скільки коштують квартири у новобудовах

Ціни на квартири у новобудовах Києва продовжують зростати, досягнувши нових рекордних позначок. Медіанна вартість квадратного метра в червні 2024 року склала 51 325 грн/м².

Про це повідомляє OBOZ.ua на дані порталу M2Bomber.

За статистикою, найпоширеніша ціна на квартири від забудовників у Києві становить 20 800 грн/м², таку вартість виставили 8,2% продавців. Протягом року середня ціна у новобудовах столиці зросла на 14,32%, піднявшись з 44 000 грн/м² у червні 2023 року до 50 300 грн/м² у червні 2024 року.

Однак, порівняно з травнем, ціни на нове житло в Києві навіть знизилися на 14,31%. Середня вартість зменшилася з 58 700 грн/м² у травні до 50 300 грн/м² у червні.

У доларовому еквіваленті динаміка ринку виглядає так:

• Медіанна ціна житла у новобудовах у червні 2024 року становила 1285 дол./м².
• Найбільш поширена ціна за квадратний метр в новобудовах – 540 дол./м² (7,4% новобудов).
• За рік ціни в доларах зросли на 5,62%, піднявшись з 1192 до 1259 дол./м².
• За місяць ціни в доларах знизилися на 15,73%, зменшившись з 1494 дол./м² у травні до 1259 дол./м² у червні.

Медіанна цін на квартири в Києві

Вартість 1 м² нового житла в різних районах Києва:

• Голосіївський – 51 750 грн
• Дарницький – 41 900 грн
• Деснянський – 40 050 грн
• Дніпровський – 44 500 грн
• Оболонський – 50 175 грн
• Печерський – 108 400 грн
• Подільський – 51 000 грн
• Святошинський – 47 000 грн
• Солом’янський – 38 650 грн
• Шевченківський – 62 550 грн

Попит на оренду квартир у Києві зріс, що призвело до зростання цін

Значний попит на оренду квартир у Києві в травні-червні 2024 року спричинив зростання цін на 15-20%. Як повідомила голова Асоціації фахівців з нерухомості України Олена Гайдамаха в коментарі для Delo.ua, квартири здаються дуже швидко, особливо в найдешевшій і середній цінових категоріях.

За словами рієлторів, подорожчання оренди не пов'язане з коливаннями курсу долара, оскільки більшість орендних угод укладається у гривні. Найдешевший сегмент зріс у ціні на 20%, це стосується квартир в категорії від 10 тисяч гривень. Житло в категорії від 20 тисяч гривень подорожчало на 10-15%.

Раніше ми розповідали, що у багатьох регіонах України власники однокімнатних квартир переглянули вартість оренди, як у бік підвищення, так і зниження.

Читайте також

В Україні подорожчали овочі та цигарки, здешевіли молоко та яйця

До 1 липня українці отримають повідомлення для сплати податку на нерухомість