Ціни на новобудови в Україні: де подешевшало житло у березні 2026 року

У березні 2026 року на первинному ринку нерухомості України зафіксували різноспрямовану динаміку цін: у західних регіонах житло подешевшало, тоді як в інших областях — подорожчало. Найбільше падіння вартості відбулося на Закарпатті.

Про це повідомляє LIGA.net з посиланням на аналітику маркетплейсу DIM.RIA.

За даними дослідження, найбільше зростання цін зафіксовано у Кіровоградській області — на 3,5% порівняно з лютим. Це дозволило регіону вийти на друге місце за середньою вартістю житла.

Водночас у Закарпатській області, яка під час війни входить до трійки найдорожчих за цінами на нерухомість, зафіксовано найбільше падіння — мінус 7,5% за квадратний метр.

Невелике зниження також спостерігалося в інших західних регіонах:

• Львівська область — до 1%;
• Тернопільська область — до 1%;
• Хмельницька область — на 1,7%.

Попри це, Київ зберігає статус найдорожчого міста на первинному ринку. У березні середня ціна квадратного метра тут становила $1393, що на 2,3% менше, ніж у лютому.

У березні в Україні працювали 84% відділів продажу новобудов. За цей період в експлуатацію ввели шість нових будинків на 11 секцій: шість секцій — у Львівській області та п’ять — у Київській.

Попит на нове житло зростав майже по всій країні.

Найбільше зростання зафіксовано у:

• Дніпропетровська область — +25%;
• Чернігівська область — +22%;
• Черкаська область — +21%.

Водночас спад попиту відзначили у:

• Львівська область — -7%;
• Чернівецька область — -0,8%;
• Запорізька область — -0,3%.

Експерти пояснюють таку різницю регіональними особливостями попиту, безпековою ситуацією та змінами у платоспроможності покупців.

Читайте також

Елітне житло нардепів: хто володіє найбільшими маєтками і як їх декларують