Дитсадок на Дорогожичах реконструюють за 222 мільйони: ціни на матеріали подекуди завищені втричі

У Києві відбудують дитячий садок санаторного типу №155 на Дорогожичах за 222,65 млн грн. Підрядником стало ТОВ «Київське управління механізації», яке отримало договір без конкуренції. Аналіз кошторису показує, що ціни на деякі матеріали та обладнання перевищують ринкові вдвічі-тричі, а можливі переплати можуть сягати понад 3 мільйони гривень.

Про це повідомляють «Наші гроші».

До кінця 2027 року планується реконструкція нежитлових будівель літер «А-2» і «Б» дитсадка санаторного типу №155 на вулиці Дорогожицькій, 18-А у Шевченківському районі Києва. Проєкт передбачає створення протирадіаційного укриття, що має забезпечити безпеку дітей у разі повітряних тривог.

Будівництво фінансують із місцевого бюджету. Договірна ціна — тверда, із закладеними 2,91 млн грн на покриття ризиків і 20,65 млн грн на інфляцію.

Проєктну документацію підготувало ТОВ «Кіперз», а позитивний експертний висновок видало ТОВ «Експерт Проект Груп».

Аналіз вартості матеріалів у кошторисі вказує на суттєві розбіжності з ринковими цінами.

• Арматура А500С (12 мм) закуповується по 44 700 грн/т, тоді як компанії «Iron World» та «Булат Метал» продають її по 32 435 грн/т і 33 800 грн/т — на 24–27% дешевше.
• Армувальна сітка ВР-1 100×100 (4 мм) врахована по 313 грн/м², хоча «Сітка Захід» пропонує її по 103 грн/м², а «Астра Трейд» — по 78 грн/м², що в 3–4 рази дешевше.
• Металеві двері замовлені по 21 631 грн/м². Для порівняння, «Епіцентр» продає двері «Булат Cottage» по 11 964 грн/м², а протипожежні двері ДМП ЕІ60 — по 6 130 грн/м².
• Будівельна суміш Ceresit СТ 190 врахована по 32 грн/кг, тоді як на базі «Куб» вона коштує 14 грн/кг, а в «Епіцентрі» — 20 грн/кг.
• Дизельний генератор Квітка PRO DG125YCE оцінений у 1,55 млн грн/шт, хоча ринкова ціна — 749 000 грн/шт.
• Дитячі ліжка вказані по 5 676 грн/шт, тоді як «Rozetka» та «Elizlabs» пропонують подібні моделі на 35–38% дешевше.

Ймовірна переплата на цих позиціях перевищує 3 млн грн.

У кошторисі середньомісячна зарплата одного робітника із середнім розрядом 3,8 вказана 26 507 грн. Однак, за даними Пенсійного фонду, середня зарплата для обчислення пенсії становить 19 813 грн, а за вакансіями у будівництві на порталі Work.ua — близько 40 000 грн.

Якщо реальна оплата праці сягає 40 тисяч гривень, то зарплатний фонд мав би бути збільшений на 12,96 млн грн. Це може свідчити про виплату частини зарплат «у конвертах» — із маржі, закладеної у завищену вартість матеріалів.

Підрядник отримав замовлення без конкуренції, адже на відкриті торги більше ніхто не подався.

Для участі в тендері потрібно було мати частково виконаний договір у сфері освіти, укладений не раніше 2023 року, а також чинний договір зі спеціалізованим підприємством про захоронення твердих будівельних відходів. Такі умови могли відсікти потенційних конкурентів.

Хто стоїть за підрядником

Управління освіти Шевченківської РДА очолює Євгенія Ярова, а уповноваженою особою з питань закупівель є Інна Красієнко.

ТОВ «Київське управління механізації» належить Юрію Журавському, раніше компанією володів Володимир Кукса, керівником є Дмитро Мотрончук.

З 2018 року фірма отримала державних підрядів на 1,02 млрд грн, переважно від того ж замовника — управління освіти Шевченківської РДА.

Нагадаємо, у Броварах КП «Броваритепловодоенергія» за результатами тендеру 14 жовтня замовило у ТОВ «Компанія «Вестдевелопмент» кабелі та супутню продукцію на суму 3,34 млн грн. Частина кабелів виявилася до 30% дорожчою від ринкових пропозицій, а тендер пройшов без конкуренції.

Читайте також

Тендер на антидронові сітки для Херсона виграла колишня вебкам-модель