Гараж за 32 мільйони: в Іллінці під Одесою у кошторис внесли бетон і сталь із завищеними цінами

Усатівська сільська рада Одеського району 13 жовтня уклала договір із ТОВ «СПК «Флагман» на будівництво гаража в селі Іллінка вартістю 32,42 млн грн.

Про це йдеться у дописі "Наші гроші".

До середини 2026 року на вулиці Шевченка, 4 зведуть нежитлову будівлю для зберігання та обслуговування автотранспорту. Проєкт підготувало МПП «Арх-Ідея», а фінансування здійснюється з місцевого бюджету.

Договірна ціна є динамічною — тобто дозволяє змінювати суми залежно від коливань ринку. У ній передбачено 68 тис. грн на інфляцію, але жодної копійки — на ризики.

У кошторисі, однак, помітили підозріло високі ціни на будівельні матеріали. Наприклад, фасадну штукатурку Alpina «баранець» заклали по 336 грн/кг, тоді як в одеському «Епіцентрі» її можна придбати вдвічі дешевше — по 149 грн/кг. Гаряче­катана арматурна сталь діаметром 12 мм врахована по 49 576 грн/т, що на 19–31% дорожче, ніж пропонують українські постачальники «Булат-Метал» та «Метінвест-СМЦ».

Ціни на бетон також викликають запитання. Бетон марки В25 у кошторисі вказаний по 6 600 грн/куб. м, хоча аналогічний продукт від компаній «Ковальська» чи «Вестт» коштує близько 3 500–3 600 грн.

Мастика, техноеласт і навіть дрібні матеріали — усюди зафіксовані завищення на 20–30%. Загальна сума можливої переплати, за оцінками, сягає 2,75 млн грн.

Цікаво, що підрядник отримав контракт без конкуренції — на тендер не з’явилося жодної іншої компанії. Вимоги до учасників передбачали наявність попереднього досвіду будівництва, достатнього доходу та певного штату працівників.

ТОВ «СПК «Флагман» працює з 2017 року, належить одеситу Дмитру Фурману, керівником є Олександр Яковлев. Загалом із 2018 року підприємство отримало підрядів майже на 400 млн грн.

Попри завищені ціни на матеріали, середня заробітна плата в проєкті — 20 000 грн. Це менше, ніж середня зарплата у будівельній галузі Одеси, де, за даними Work.ua, вона становить близько 27 500 грн. Тож навіть підвищення зарплатного фонду не виправдало б можливу переплату на матеріалах.

Нагадаємо, у Харкові відновлюють будинок на Салтівці за 171 млн грн, будівельні матеріали за цінами х2.

Забудова парку “Нивки”: справу заступника голови КМДА Петра Оленича передали до суду