У Ковелі за кредит ЄІБ утеплюють лікарню за 45 млн грн: композитні панелі вдвічі дорожчі за ринкові

Управління капітального будівництва та ЖКГ Ковельської міськради замовило утеплення центральної районної лікарні за 44,59 млн грн, з яких майже половина вартості матеріалів — на алюмінієві композитні панелі, що істотно перевищують ринкову ціну. Проєкт фінансується кредитом ЄІБ, а роботи виконуватиме «Житлобуд-2», який отримав підряд без конкуренції.

Про це повідомляють "Наші гроші".

Підряд із твердою договірною ціною передбачає 216 тис. грн на ризики та 569 тис. грн на інфляцію. Роботи мають завершити до вересня 2026 року. Планується замінити вікна, утеплити будівлі, облаштувати зовнішні стіни та ґанки, встановити два індивідуальні теплові пункти та провести гідравлічне балансування системи опалення, зокрема через монтаж автоматичних балансувальних клапанів.

Проєкт розробило ПП «Ковелькомунпроект», а позитивний експертний висновок, у тому числі щодо кошторису, видало ТОВ «УК Експертиза». Фінансування робіт здійснюється за кредитні кошти Європейського інвестиційного банку в межах проєкту «Енергоефективність громадських будівель в Україні».

У загальній договірній ціні 34,34 млн грн припадають на матеріальні ресурси. З них 15,32 млн грн — на алюмінієві композитні панелі, що становить 45% загальної вартості матеріалів. У кошторисі вони враховані за ціною 2 340 грн/кв. м.

Для порівняння:

• компанія «Профіль» продає турецькі панелі Aluface (Saray) товщиною 4 мм по 1 364 грн/кв. м (на 42% дешевше),
• «Епіцентр» пропонує панелі Signbond 3 мм по 1 298 грн/кв. м (на 45% дешевше),
• ALUfas на маркетплейсі «Епіцентру» — по 1 126 грн/кв. м (вдвічі дешевше).

Таким чином, ймовірна переплата на одній позиції може перевищувати 6 млн грн.

У кошторисі також враховано:

• 2,28 млн грн на кронштейни по 156 грн/комплект,
• 2,21 млн грн на напрямний профіль по 216 грн/м,
• 685 тис. грн на термодюбелі по 14 грн/шт,
• 634 тис. грн на повзунки по 42 грн/шт.

Про ці матеріали немає публічної інформації, тому порівняти їхню ринкову вартість неможливо.

Закладена середньомісячна зарплата робітника 3,8 розряду — 21 526 грн. Для порівняння:

• середня зарплата за даними Пенсійного фонду — 21 190 грн,
• середня зарплата у будівництві за вакансіями Work.ua у Луцьку — 30 000 грн,
• реальна ринкова оплата праці може сягати 40 000 грн.

Якщо платити працівникам ринкову зарплату, зарплатний фонд мав би зрости з 5,20 млн грн до 9,66 млн грн — різниця 4,46 млн грн. Теоретично вона може компенсуватися «тіньовими» виплатами з маржі, закладеної в завищені ціни на матеріали.

Підрядник отримав контракт без конкуренції

На відкриті торги ніхто, окрім переможця, не подався. ТОВ «Житлобуд-2» отримало контракт одноосібно.

Компанію очолює Леонід Стефанович — ексдепутат Волинської облради. Разом з Ольгою Чижук і Наталією Бохонко він є власником фірми. До 2012 року 51% компанії належав «Луцьксантехмонтаж №536», після чого її переоформили на Стефановича.

З 2016 року «Житлобуд-2» отримало державних замовлень на 1,07 млрд грн, серед яких найбільші — від Луцької міськради та Волинської ОДА.

Управління капітального будівництва та ЖКГ Ковеля очолює Сергій Дудка, а міським головою є Ігор Чайка.

Нагадаємо, ТОВ "Європерспектива" отримає понад 126 млн грн на капремонт будівлі Центру комплексної реабілітації на вулиці Зоологічній, 3. Частина матеріалів у кошторисі виявилася у 3–9 разів дорожчою за ринкову.

Читайте також

«Ощадбанк» замовив ремонт відділення за 70 млн грн з переплатою на вентиляції 4 млн