Ціни на матеріали завищені удвічі: реконструкція зруйнованого будинку в Умані подорожчала до 110 млн грн

У Черкаській області викрили значне завищення вартості будматеріалів під час відбудови житлового будинку в Умані, зруйнованого російською ракетою у квітні 2023 року. Ціни на окремі позиції в кошторисі виявилися вдвічі вищими за ринкові, а можлива переплата перевищує 4 млн грн.

Про це повідомляють "Наші гроші".

Департамент будівництва Черкаської ОДА 2 вересня провів тендер і замовив у ТОВ "Буд Кепітал Групп" реконструкцію житлового будинку в Умані на суму 47,89 млн грн. Відповідна інформація оприлюднена в системі "Прозорро".

До червня 2026 року підрядник має відновити будинок на вулиці Захисників України, 25 — той самий, що постраждав від російського ракетного удару у квітні 2023 року. Тоді ракета Х-101 забрала життя 23 людей, серед яких було шість дітей. Роботи з відбудови стартували ще в листопаді 2023 року. Тоді підряд отримало ПП "Уманьрембуд 2" на 67,82 млн грн, а згодом без торгів — ще на 23,50 млн грн.

За даними "Spending", цьому підряднику вже сплатили 42,75 млн грн. З урахуванням нового договору загальна вартість відбудови 99 квартир перевищить 110 млн грн, тобто відновлення однієї квартири обійдеться приблизно у 1 млн грн — значно дорожче за середню ринкову вартість житла в Умані.

Йдеться про 9-поверховий крупнопанельний будинок серії "Мобиль182".

• У секции №1 планують повністю відновити планування та оздоблення квартир і місць загального користування.
• У секции №2 ремонту підлягають частково пошкоджені конструкції.

Фінансування робіт здійснюється з державного бюджету — 40,73 млн грн, та місцевого — 8,64 млн грн. Договір передбачає тверду ціну, у яку включено 50 тис. грн на ризики та 100 тис. грн на інфляцію.

Проєкт реконструкції розробило ДП "Державний науково-дослідний інститут будівельних конструкцій". Позитивний експертний висновок, у тому числі щодо кошторису, надала філія ДП "Укрдержбудекспертиза" в Черкаській області.

Аналіз кошторису показав, що низку матеріалів закупили за значно завищеними цінами:

• Полівінілацетатна дисперсія: у кошторисі — 379 грн/кг,
  у "Дивоцвіт" — 146 грн/кг, у "Лекс Ритейл" — 148 грн/кг (дешевше у 2,5 раза).
• Металопластикові вікна: у кошторисі — 8 641 грн/кв. м,
  "Лінія вікон" пропонує аналог — 4 386 грн/кв. м (у 2 рази дешевше).
  Для порівняння: Київська ОДА купувала подібні вікна по 5 220 грн/кв. м,
  Харківська міська рада — по 6 720 грн/кв. м.
• Гіпсова фінішна шпаклівка Ceresit CT 126: у кошторисі — 42 грн/кг,
  "Інтербудсервіс" продає за 22 грн/кг, "Budmagazin" — 24 грн/кг (майже вдвічі дешевше).
• Мінераловатний утеплювач Izovat Fasad, 100 мм: у кошторисі — 7 690 грн/куб. м,
  "Skidkoff" продає по 3 140 грн/куб. м, "Куб" — по 3 783 грн/куб. м (удвічі нижча ціна).

Загальна можлива переплата лише за ці позиції — понад 4 млн грн.

Пояснювальна записка до проєкту не оприлюднена, тому середня зарплата одного робітника невідома.

Участь у тендері брав і дешевший конкурент — ПП "Уманьрембуд 2". Однак його пропозицію відхилили через невиправлені протягом 24 годин помилки:

• страхова гарантія не містила умов повернення забезпечення;
• програма страхування не передбачала належних ризиків;
• посилання на загальні умови страхового продукту на сайті страховика не містило інформації про страхову гарантію;
• учасник не надав документи про право володіння обладнанням і технікою;
• відсутні свідоцтва про реєстрацію транспортних засобів орендодавця тощо.

Для участі компанії мали надати виконаний аналогічний договір не менше ніж на 45% очікуваної вартості (22,22 млн грн) та підтвердження фінансової спроможності — виручку за 2024 рік на суму не менше 32,10 млн грн.

Хто стоїть за компанією-переможцем

В.о. директора Департаменту будівництва Черкаської ОДА — Олександр Мацко, уповноважена особа із закупівель — Євгеній Аладін, голова Черкаської ОДА — Ігор Табурець.

ТОВ "Буд Кепітал Групп" зареєстроване в Умані у грудні 2022 року. Власники — Роман Усатюк, Іван Гученко та Володимир Ткаченко. Усатюк і Гученко також володіють "Бетон Компаньон Групп". З 2023 року компанія вже отримала державних підрядів на 210,31 млн грн, переважно від цього ж замовника.

Нагадаємо, Національне антикорупційне бюро та Спеціалізована антикорупційна прокуратура завершили розслідування та передали до суду справу щодо народного депутата України IX скликання Миколи Задорожнього. Політика підозрюють у вимаганні неправомірної вигоди в особливо великому розмірі.

Читайте також

Рівненська ОДА може “підсадити” тендер під виробника, що працює в Росії, на €459 тис.