Ощадбанк та Укрексімбанк виставляють ТРЦ Gulliver на продаж

Державні банки офіційно розпочинають процес виходу з непрофільного активу — ТРЦ Gulliver. Після тривалої юридичної боротьби та стягнення об’єкта на баланс у липні 2025 року, «Ощадбанк» (власник 80% прав) та «Укрексімбанк» (20%) ухвалили спільне рішення про продаж комплексу. Керівництво банків наголошує, що цей кейс є критично важливим для банківського сектору, адже він доводить дієвість інституту захисту прав кредиторів в Україні навіть щодо активів такого масштабу.

Про це повідомляє РБК-Україна з посиланням на заступника голови правління Ощадбанку Юрія Каціона.

За словами Каціона, аукціон відбудеться на прозорому майданчику Prozorro. Попри те, що колишній реальний власник об’єкта Віктор Поліщук продовжує оскаржувати стягнення в судах та намагається перешкоджати діяльності ТРЦ, з 1 лютого 2026 року Gulliver працює у штатному режимі. Майже всі орендарі повернулися до роботи, а юридичні претензії «Три О» (колишньої компанії-власника), за оцінкою банку, не мають підстав для зупинки процесу продажу.

Історія заборгованості Gulliver тягнеться понад 10 років: загальний борг перед держбанками на момент стягнення сягнув 675 млн доларів. Вилучення активу стало найгучнішою подією на ринку нерухомості минулого року, а майбутній аукціон обіцяє стати найбільшим продажем комерційної нерухомості за всю історію незалежної України. Для інвесторів це шанс отримати преміальний об’єкт у самому центрі Києва, а для держави — повернути кошти, видані у кредит ще у 2000-х та 2010-х роках.

Нагадаємо, київський торговельно-офісний комплекс «Гулівер», який не працював з кінця жовтня 2025 року, відновив роботу з 1 лютого 2026 року.

АМКУ дозволив передати ТРЦ Gulliver у Києві державним банкам: що означає рішення для комплексу