Таємні інвестиції та нерухомість: як оточення Юрія Бойка вклало десятки мільйонів доларів у київське житло

Колишній народний депутат і лідер забороненої в Україні партії ОПЗЖ Юрій Бойко знову опинився в центрі уваги. Нове журналістське розслідування виявило масштабні фінансові операції, пов’язані з його оточенням, які дозволили їм вкласти десятки мільйонів доларів у нерухомість у Києві.

Про це повідомляє детективне бюро Absolution.

Офіційно Бойко не має бізнес-активів, проте діяльність інвестиційного фонду "Хантер" вказує на можливу схему прихованого збагачення. За останні десять років фонд отримав понад 1107 квартир у столиці, а загальна вартість інвестицій, навіть за заниженими оцінками, перевищує 70 мільйонів доларів.

Попри серйозні підозри у відмиванні коштів, кримінальні справи щодо Бойка досі не порушені. Єдині наслідки, які він зазнав, – позбавлення звання Героя України (отриманого від Леоніда Кучми у 2004 році) та публічне вибачення після виклику до СБУ.

Тим часом його близьке оточення продовжує володіти значними активами, пояснення походження яких залишається відкритим питанням.

Ключовим елементом розслідування є діяльність інвестиційного фонду "Хантер", який пов’язують із Бойком через підставних осіб. Фонд знаходиться під контролем кіпрської компанії KOTRYNA HOLDING LTD, власником якої є українець Павло Якубенко.

Якубенко відомий своїми зв’язками з Бойком ще з часів його роботи в "Нафтогазі України". Його син Володимир Якубенко працював у компанії під керівництвом Бойка.

Фонд "Хантер" інвестував у будівництво житлових комплексів у Києві, отримавши щонайменше 1107 квартир. Частина угод укладалася за заниженими цінами, що може свідчити про корупційні домовленості із забудовниками.

Три хвилі інвестицій

Перша хвиля (2015-2017 роки)

Фонд почав із вкладень у "Французький квартал 2", де придбав 49 квартир загальною площею 3000 м² за 4 млн доларів.

У 2017 році "Хантер" розширився:

• ЖК "Камертон" – 71 квартира, 6000 м², 5,5 млн доларів.
• ЖК Welcome Home (Ревуцького) – 198 квартир, 13 000 м², 6 млн доларів.

Загальний обсяг інвестицій у цей період склав близько 16 млн доларів. Проте тоді фонд лише інвестував, не продаючи житло.

Друга хвиля (2018 рік)

Апетити зросли – фонд вклався у 407 квартир у "Французькому кварталі 2" (30 000 м²), а також 90 квартир у Welcome Home.

Крім того, було зроблено авансовий платіж у 6 млн доларів за ЖК LaLaLand (157 квартир).

Загальна сума вкладень у 2018 році – 47 млн доларів.

При цьому фонд продав лише 47 квартир із першої хвилі, що не покрило інвестицій. Джерело фінансування залишилося незрозумілим.

Третя хвиля (2019-2024 роки)

"Хантер" продовжив скуповувати нерухомість:

• 2019 рік – 5 квартир на Дніпровській набережній (550 м²).
• 2022 рік – 10 квартир у Welcome Home (640 м²).
• 2021-2024 роки – 119 квартир у ЖК "Будинок на Вавілових" (7000 м², 8 млн доларів).

Попри те, що продажі почали активніше здійснюватися після 2018 року, початкові 63 млн доларів залишаються без чіткого пояснення походження.

Хто допомагав "Хантеру" скуповувати квартири?

Фонд "Хантер" співпрацював із двома найбільшими забудовниками Києва:

• Група "Фундамент" (проєкти: ЖК "Камертон", Welcome Home, LaLaLand).
• bUd development ("Французький квартал 2").

Фонд має 11% частки у "Фундаменті", пов’язаному з нардепом Андрієм Пузійчуком, забудовником Олексієм Ведмедєвим та екскерівником "Київміськбуду" В’ячеславом Непопом.

BUD development пов'язаний із бізнесменами Вадимом Столаром (екс-ОПЗЖ), Ігорем Кушніром та Владиславою Молчановою.

Фонд "Хантер" отримував квартири за заниженими цінами, які суттєво відрізнялися від ринкових:

• У ЖК "Камертон" – 8000 грн/м², тоді як ринкова ціна становила 25 000 грн/м².
• У "Французькому кварталі 2" – 575 доларів/м² при ринковій ціні 1300 доларів/м².

Такі знижки є нетиповими для ринку і свідчать про можливі тіньові домовленості.

Розкішне життя родини Бойка

Розслідування також виявило елітну нерухомість, яку продовжує купувати родина Бойка:

• Ярослава Бойко (донька) – у 2023 році купила маєток в Обухові (1200 м²) за 15,7 млн грн (430 тис. доларів). Ринкова вартість такого об'єкта – до 2 млн доларів.
• Юрій Бойко та дружина Віра – володіють трьома будинками під Києвом (Вишеньки, Гнідин, Копилів) і 17 земельними ділянками, придбаними за 10 млн грн у 2020 році.

Діти:

• Ярослава має квартири в "Новопечерських Липках" (270 м²) та ЖК "Митці" (290 м²).
• Анатолій Бойко – будинок у Хотянівці.
• Юрій Бойко-молодший – квартира в "Новопечерських Липках".

Автомобілі – за останні три роки родина витратила на машини понад 450 тис. доларів.

Попри викриття багатомільйонних схем, Юрій Бойко залишається на волі. Офіційних кримінальних проваджень щодо його статків або діяльності фонду "Хантер" поки що немає.

Нагадаємо, народний депутат Юрій Бойко у своєму TikTok 8 березня вирішив привітати українських жінок. Зробив це він чомусь російською мовою.

Головний ОПЗЖшник Юрій Бойко заговорив про "радикалів" і "заборону говорити рідною мовою" в Україні у светрі за три тисячі доларів

Як нардепу від ОПЗЖ Столару вдається зберегти мандат і не мати кримінальних справ - розслідування ЗМІ